전체 글 (112) 썸네일형 리스트형 광교 소형 오피스텔 매매시세.... 이번엔 내가 현재 광교에 보유하고 있는 소형 오피스텔 매매 시세를 확인해 보고자 한다. 그 동안 내가 가진 오피스텔 5채 기준으로 월세 시세도 확인해보고, 전세 시세도 확인해 봤으니, 이번엔 매매 시세를 확인해 봐야 내년 내가 어떤 방향으로 투자를 할지 한번 생각해 볼 수 있기 때문에 난 올해가 가기 전 현재 기준의 매매 시세를 확인해 보고 싶었다. ◎ 광교 리치안 (매매가격 : 155,000,000원) 광교 리치안 현재 기준 매매 시세를 확인해 본 결과 호가 기준으로 160,000,000원임을 확인할 수 있다. 현 호가 기준으로는 내가 매매한 가격 대비 5백만원이 상승한 것을 확인할 수 있으며, 2022년 11월 28일 기준 실거래가 기준으로도 오히려 100만원이 상승한 것을 확인할 수 있다. .. 소형 오피스텔 투자 이유 벌써 블로그를 시작한지 네 달이 되었다...나는 매일매일 많은 분들의 방문에 댓글에 감사하며 하루하루를 보내고 있다. 블로그를 시작하고 난 후, 요즘같은 부동산 불경기, 하락기에 왜 소형 오피스텔 위주로 투자하는가??? 이 얘기가 이웃님들에게서 제일 많이 받은 질문이다... 솔직히 말하자면, 나는 PC방을 오픈한 이후 PC방에 투자하느라 부동산 투자는 아예 관심도 없었다. 당연히 부동산에 대한 공부도 하지 않았다. 이때까지만 해도 단순히 내 집 마련 하나 잘 해서 가족들과 행복하게 살면 되지 않나?? 라는 정말 막연한 생각만 하고 있었다. 이런 생각을 했던 건, 난 LH공공임대 신혼부부 특별공급으로 이미 당첨이 되서 공공임대아파트에 살고 있었고, 몇 년만 월세로 살면 대출을 껴서 분양전환을 받아 .. 광교 소형 오피스텔 전세 시세... 얼마전 나는 내가 투자한 광교 소형 오피스텔에 대한 월세 시세에 대해서 포스팅을 했었다. 그런데, 난 아직 수익형 부동산으로 전환하지 못했기 때문에 내가 전세를 끼고 갭투자로 광교 오피스텔을 구입한 이후의 전세 시세가 어떻게 변했는지 갑자기 궁금해졌다. 지난번 포스팅에서 월세 시세를 확인했던 것은 내가 앞으로 전세를 월세 수익형으로 전환하기 위하여 한번 체크를 해보았다면, 이번에 확인한 전세시세는 현재 내가 가지고 있는 오피스텔의 전세 가격이 내가 구입했을때보다 떨어졌는지 올랐는지 확인해보고 싶었다. 자! 그러면 한번 확인해 볼까 ?? ◎ 광교 리치안 오피스텔 내가 광교 리치안을 갭투자로 매매할 당시 전세가격은 155,000,000원이었다. 확인결과, 호가중 최저가가 158,000,000원인걸.. 광교복합체육센터 완공...(광교복합체육센터 방문후기) 내가 사는 광교 신도시는 점점 자급자족도시로써의 면모를 갖추어 가고 있다. 원천호수와 신대호수를 주축으로 한 "광교호수공원"이 멋드러지게 자리잡고 있고, 다양한 컨벤션을 주관할 수 있는 "수원컨벤션센터"와 "갤러리아 백화점", 그 밖의 아울렛...광교 아브뉴프랑까지... 정말 시민들이 살기에 전혀 부족함이 없다고 생각하지만, 살짝 아쉬웠던 부분이 시민들이 이용할 수 있는 복합 체육시설이 가까이 없다는 점이었다. 그런데 2022년 12월 1일, 광교호수공원내에 "광교 복합체육센터"가 완공이 되었다는 뉴스가 나왔다. (이야~~짝짝짝!!!!) 난 이 광교복합체육센터가 어떻게 생겼는지 문득 궁금해졌다. 그래서 사람이 없을 시간에 맞추어 방문을 했다. 대략 저녁 6시경이었다. 역시나 내가 생각한 것처럼 사람들.. [내돈내산솔직후기] 두다다쿵 미니 핫팩 사용기... 불과 얼마전까지 사랑하는 가족들과 알록달록 단풍구경을 하며 가을을 만끽했던게 엊그제 같은데...벌써 2022년 말까지 불과 한 달이 채 남지 않았다. 이젠 정말 추워지고, 얼마전엔 첫 눈까지 내리는걸 보니 진짜 겨울이 왔다는 생각이 확연히 든다. 우리 와이프와 우리 딸들은 생각보다 추위를 많이타서 매년 이맘때쯤이면 한겨울을 따뜻하게 지낼 핫팩을 한번에 대량으로 구입한다. 이번엔 내가 서프라이즈로 한번 사보기로 하고 내 생각에 귀엽다고 생각한 핫팩을 구입해서 주기로 마음 먹었다. 그래서 구입한 핫팩 !..... "두다다쿵 미니핫팩" ^^ 앗~~~근데 주문하고 열어보니, 내가 주문을 잘못했다는 생각이 들었다 !! 귀여워서 주문을 하긴 했는데... 미처 생각못한 우리 두 딸들의 나이....이미 중학교 2학.. 광교 상현역 오피스텔 월세 상승 내가 본격적으로 광교에 위치한 소형 오피스텔에 투자를 한 시기는 작년부터다. 작년과 올해에 걸쳐서 난 총 5채의 중,소형 오피스텔을 매매했다. 물론 난 씨드머니가 부족하여 갭투자로 전세를 끼고 오피스텔을 매매를 하였는데, 물론 평수에 따라 약간의 차이는 있었지만 내가 광교 오피스텔을 매매할 당시의 월세는 보증금은 1000만원에 월세50만원 중반 수준이었다. 불과 1년전 가격이다...(보증금 1000만원 / 월세 50만원 중반) 최근 전세보다는 월세를 찾는 손님이 많다는 부동산의 이야기를 듣고 난 갑자기 현재 광교 오피스텔의 월세 시세가 궁금해졌다. 왜냐구 ?? 전세 찾는 손님은 별로 없는데 월세 찾는 손님이 많다는 얘기는 월세 수요가 많다는 얘기고, 이 말인즉슨, 월세가 분명 상승했을 거라는 생각이 .. 드디어 영상 제작 완료...(수원 로컬푸드 직매장 홍보영상) 오늘은 기존에 포스팅했던 나의 또 다른 머니파이프라인, 즉 현금흐름을 만들어주고 있는 영상제작에 대한 결과물 하나를 포스팅해볼까 한다. 10월인가 ?? 난 지자체 홍보영상 촬영기에 대해 포스팅 한 적이 있다. 그런데 오늘 영상 최종안 납품을 완료했고, 난 이 영상을 포스팅에 올려도 좋다는 지자체의 답변을 받았다. 사실, 이 영상은 현재 내가 살고 있고, 내가 사랑하는 수원시에서 광교산자락 밑에 운영하고 있는 .... "수원 로컬푸드 직매장" 홍보영상이다. (누가보면 수원시 홍보대사인줄.....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ) 나도 광교산 자락에 가면 맛있는 음식만 먹고 왔지, 이번에 촬영하기 전까진 광교산 밑에 수원 로컬푸드 직매장이 있는줄은 진짜 몰랐었다. 그런데 수원에 이런 곳이 있다는 거에 한번 놀라고, 매장에.. 앱테크 "시럽" e-금모으기 ! 나는 소소하게 앱테크를 하고 있다 ! 앱테크의 장점은 바로 큰 시간 들이지 않고 푼돈(?)을 모을 수 있다는 거 ?? 물론 요즘은 예전처럼 사람들이 몰라서 각종 포인트들을 날리는 일들은 많이 없지만 그래도 신용카드 포인트를 포함한 각종 분산되어 있는 포인트들을 한번에 모아서 e-금을 살 수 있는 시럽을 난 좋아하는 편이다. 그래서 간만에 난 시럽 어플에 들어가 내가 그 동안 포인트로 모은 e-금의 수익율을 확인해 보기로 했다 ! 먼저 시럽 어플 오픈 !!!! 시럽 어플을 연 후 밑의 메뉴 중 "야금야금"을 터치해서 들어간다 !! (이름한번 귀엽다...야금야금...e금을 야금야금 모아가라는 뜻에서 이름을 야금야금으로 지은 것 같다^^) 야금야금을 터치해서 들어가면 위의 메뉴에 "모으기"가 있고, ".. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음
